¡VENTA A ESTRENAR EN EL CORAZÓN DE LA PERLA! — CALIDAD, UBICACIÓN Y COMODIDAD EN UN SOLO LUGAR Ubicación inmejorable: A solo metros del mar y a 50 metros de Av. Independencia, en uno de los barrios más buscados de Mar del Plata: La Perla. Un edificio moderno, de excelente categoría y diseño, con unidades a partir del 5to piso, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. TIPOLOGÍAS DISPONIBLES: Monoambientes de 35 m² – U$S 58.000 2 Ambientes de 43 m² – U$S 75.000 2 Ambientes y Medio al frente, con vista lateral al mar – U$S 119.000 Posibilidad de adquirir cochera y baulera: U$S 14.000 adicionales CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LAS UNIDADES: Dormitorio en suite con placard 2 baños (uno completo + toilette de recepción) Cocina integrada con barra desayunadora Pisos de porcelanato de primera calidad Calefacción por losa radiante PEISA Aberturas de aluminio con doble vidrio laminado Vista lateral al mar desde unidades al frente Listas para habitar – ¡Posesión inmediata! AMENITIES DE PRIMER NIVEL: Terraza con jacuzzi y vistas panorámicas SUM completamente equipado Quincho con parrilla Gimnasio Piscina Expensas bajas, detalles de categoría y ubicación privilegiada hacen de esta propiedad una oportunidad única. Consultanos para coordinar una visita. ¡Lo vemos! IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-RB L.OI

Departamento de 1 ambiente a la calle – Luminoso y totalmente equipado En excelente ubicación y sobre vereda de sol, se ofrece este amplio monoambiente a la calle, caracterizado por su gran luminosidad natural y estado general. El ambiente principal cuenta con un ventanal al frente con carpintería DVH línea Módena nueva, pisos de cerámico y placard empotrado. La cocina es separada, cómoda y también al frente, equipada con heladera con freezer a estrenar, espacio y conexión para lavarropas, y amoblamientos a medida completamente nuevos (mesada, alacena y bajo mesada). Dispone de un hall distribuidor con segundo placard, ideal para almacenamiento adicional. El baño es completo, en excelente estado, y cuenta con calefactor tiro balanceado a estrenar. La propiedad se entrega pintada en su totalidad y reacondicionada, lista para habitar. No se trata de una unidad reciclada integral, lo que garantiza una óptima relación entre estado general y mantenimiento estructural. Superficie total: 26 m² Muebles y decoración incluidos en el valor de venta. Ubicado en un edificio de sólida construcción, con solo 3 unidades por piso, que ya cuenta con la obra de gas finalizada, tanto en el edificio como en el departamento. Una excelente oportunidad para vivienda permanente, inversión o renta temporaria, en una zona con gran demanda y conectividad. Exp. Aprox: $ 60.000 mensual (se abonan en forma bimestral) IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Departamento de 2 Ambientes con Cochera Doble y Playroom – Cerca del Complejo Universitario Ofrecemos un excelente departamento de dos ambientes al frente, con características únicas que lo convierten en una gran oportunidad de inversión o vivienda. La unidad se compone de un luminoso living comedor a la calle con balcón cerrado, una cocina semi integrada con espacio para lavarropas, dormitorio con placard, baño completo y un playroom, que también puede adaptarse como segundo dormitorio o escritorio, brindando gran versatilidad. El departamento incluye una cochera doble con entrada individual, un valor agregado que asegura comodidad y practicidad. Además, el edificio dispone de quincho de uso común, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Su ubicación, cercana al Complejo Universitario, le otorga un gran potencial tanto para uso propio como para renta. Una propuesta que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-RB I-GP