OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA ALDREY – GÜEMES – TORREÓN A tan solo 1 cuadra del mar, en una de las ubicaciones más codiciadas de Mar del Plata, se presenta este luminoso departamento de 2 ambientes con dependencia que combina ubicación privilegiada, confort y un gran potencial de inversión. Detalles destacados: Comedor y habitación ala calle con vista lateral al mar Superficie total: 50 m² (48 m² cubiertos + 2 m² semicubiertos) Distribución: 2 ambientes con dependencia, 1 baño completo y 1 toilette Estado: Parcialmente reciclado, con obra de gas nueva Orientación noreste: sol pleno de mediodía y tarde Amoblado (no incluye televisores ni heladera) A solo metros del Shopping Aldrey, el centro comercial Güemes y el icónico Torreón del Monje Edificio en proceso de renovación de fachada, realzando su valor y estética Este departamento es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario o turístico, gracias a su proximidad a la playa y a los puntos neurálgicos de la ciudad. Una propiedad que lo tiene todo: ubicación estratégica, luminosidad, comodidad y una zona que garantiza alta demanda durante todo el año. No deje pasar esta oportunidad. Exp. Aprox.: $ 60.000 IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-IR L-IR

SEMIPISO DE 4 AMBIENTES EN PLAZA MITRE Este departamento, ubicado en el prestigioso Edificio Ripalda sobre la calle Almirante Brown al 2900, en el séptimo piso, ofrece una combinación perfecta de elegancia y comodidad en el corazón de Mar del Plata. Características Generales: - Superficie total de 120 m² - Disposición al frente - Completamente amoblado, listo para mudarse El espacioso living destaca por sus detalles en paredes de nogal, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. La cocina, equipada y con lavadero integrado, facilita las tareas diarias. Cuenta con tres dormitorios y un baño completo, además de un toilette adicional, ideal para visitas. Equipamiento y Confort: - Puerta blindada y cerradura electrónica para mayor seguridad - Calefacción por aire, asegurando confort en todas las estaciones - Sistema de domótica con control por voz, estilo Google Home, para una experiencia moderna y eficiente Adicionales: - Cochera cubierta y baulera, proporcionando espacio extra para almacenamiento Con expensas de $200.000, este semipiso está valorado en USD 260.000. Una oportunidad única para disfrutar de una vida sofisticada en una ubicación privilegiada. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Departamento de 3 Ambientes con Balcón Terraza y Vista Parcial al Mar Ubicación privilegiada: Avenida Luro 2368, piso 10. Descripción: Este luminoso departamento de 3 ambientes combina comodidad, diseño moderno y una ubicación excepcional, con vista parcial al mar desde su amplio balcón terraza. Características principales: Superficie total: 70 m² (58 m² cubiertos y 12 m² descubiertos aproximadamente). Living comedor: Espacioso, con barra desayunadora y salida directa al balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre y la vista. Cocina: Totalmente renovada, con mesada de porcelanato, bajo mesada a medida, artefactos a estrenar (calefón y cocina). Lavadero: Preparado para conexión de lavarropas, incorporado en la cocina para mayor funcionalidad. Baño completo: Con artefactos nuevos y diseño moderno. Habitaciones (2): Con pisos de parquet plastificados y placares empotrados, ofreciendo calidez y practicidad. Pisos: Renovados en todo el departamento, realzando la calidad de cada ambiente. Edificio con excelente mantenimiento y ubicación estratégica, cercano a la playa y a los principales puntos de interés de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único! Consultanos para coordinar una visita. Expensas $100.000 aproximadamente IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. L.OI