Venta departamento de categoría 4 ambientes Aldrey yGüemes Bienvenido a tu nuevo hogar en este magnífico departamento, que combina comodidad, modernidad y estilo en una ubicación privilegiada. Este espacio, en excelente estado y a estrenar, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y contemporáneo. Al ingresar, serás recibido por un luminoso living-comedor, el cual se abre a un balcón con vistas panorámicas a la calle, brindando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del aire fresco. La cocina, equipada con una elegante isla y lavadero, es el sueño de todo chef, ofreciendo funcionalidad y estilo en cada detalle. Este departamento cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios espaciosos, cada uno con placard empotrado para un óptimo almacenamiento. Uno de los dormitorios es en suite, proporcionando un refugio privado y lujoso para el descanso. Además, el edificio ofrece una amplia gama de comodidades, incluyendo una piscina para disfrutar de los días soleados, un salón de usos múltiples para eventos y reuniones, un solárium para relajarse y disfrutar del sol, y una cochera para tu conveniencia y seguridad. Con una combinación perfecta de confort, diseño y ubicación, este departamento representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar de calidad en una comunidad vibrante y dinámica. Ambos gastos inmobiliarios a cargo del comprador ¡Contáctanos para visitarlo!! IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. L-IR

Departamento 2 ambientes con dependencia – Reciclado a nuevo – Al frente con balcón Ubicado en Falucho 2461, este excelente departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio se presenta como una oportunidad sólida tanto para vivienda como para inversión, destacándose por su reciclado integral a nuevo y su disposición al frente, que garantiza muy buena luminosidad. La unidad cuenta con una superficie total de 52,26 m², distribuidos de manera funcional y cómoda: Living comedor externo, amplio y luminoso, con salida directa al balcón Cocina separada, alargada, con buen espacio de guardado y circulación Dormitorio principal con placard a medida y excelente entrada de luz natural Baño completo con ducha, totalmente actualizado Dependencia de servicio de buenas dimensiones, ideal como segundo dormitorio, escritorio o espacio multifunción Toilette, que aporta practicidad y valor agregado Calefacción por tiro balanceado La propiedad fue reciclada a nueva en su totalidad, lo que permite ingresar sin necesidad de realizar mejoras, con instalaciones y terminaciones actualizadas. El edificio se encuentra en una ubicación estratégica, con cercanía a zonas comerciales, transporte y puntos clave de la ciudad. Superficie total: 52,26 m² Expensas: $170.000 mensuales Valor: USD 114.900 Una propiedad completa, funcional y lista para habitar, con el plus de la dependencia que amplía notablemente sus posibilidades de uso. Si querés, te la ajusto a un perfil más “inversor” (enfocada en renta) o más emocional para redes, que hoy en portales hace diferencia. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-RB INV-BBR.

Se destaca el diseño y decoración en tonalidades amarillas, blancas y madera logrando distinguirse, trasmitiendo una rebeldía moderna en su ambiente. Ambiente de gran tamaño CON UN AMPLIO PATIO con iluminación natural. El ambiente es en concepto desplazado (dividido) al lateral. REFACCIONADO. Ambiente dividido con amplio ventanal de piso a techo súper luminoso, cama sommier a estrenar de dos plazas, resplado de cama con mesas de luz incorporadas, mesa con 4 sillas a estrenar, rac con TV Smart 32 pulgadas nuevo, aire acondicionado frio calor, plantas, perchero de pie, cortinas, acolchado y decoración. Caja fuerte. PERSIANA ELECTRICA. REFACCIONADO. ( se cambiaron cañerías de cocina y baño). Obra de gas hecha en el edificio. Al departamento se le bajaron los techos (COCINA Y BAÑO). Cocina separada con lavadero (equipada con lavarropas a estrenar marca Philips, heladera con freezer nueva marca Philips, microondas nuevo marca Atma, pava eléctrica marca Atma nueva, tostadora nueva marca Atma, cocina semi industrial marca Escorial nueva, extractor TSC nuevo). BODEGA CON VINOS, vajilla, cubiertos tipo hotel, utensilios de cocina Hudson, cafetera estilo italiana Hudson, cacerola Hudson, sarten Hudson, cuchilla Hudson. SUPER COMPLETO. Cortinado a estrenar. (COCINA Y AMBIENTE). SE ENTREGA CON VAJILLA PARA DOS PERSONAS, SÁBANAS Y TOALLAS. (NO LE FALTA NADA. LISTO PARA HABITAR O ALQUILAR). Baño completo con mampara, inodoro y bidet Ferrum línea Bari, vanitory madera blanca laqueado, griferia Piaza, secador de pelo (tipo hotel) y todo el equipamiento de baño. PATIO, detalles en madera, mobiliario, iluminacion solar, salida de agua nueva y gas (para futura parrila gas). Expensas $ 110.000 aprox. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-RB INV-NICO.