OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA ALDREY – GÜEMES – TORREÓN A tan solo 1 cuadra del mar, en una de las ubicaciones más codiciadas de Mar del Plata, se presenta este luminoso departamento de 2 ambientes con dependencia que combina ubicación privilegiada, confort y un gran potencial de inversión. Detalles destacados: Comedor y habitación ala calle con vista lateral al mar Superficie total: 50 m² (48 m² cubiertos + 2 m² semicubiertos) Distribución: 2 ambientes con dependencia, 1 baño completo y 1 toilette Estado: Parcialmente reciclado, con obra de gas nueva Orientación noreste: sol pleno de mediodía y tarde Amoblado (no incluye televisores ni heladera) A solo metros del Shopping Aldrey, el centro comercial Güemes y el icónico Torreón del Monje Edificio en proceso de renovación de fachada, realzando su valor y estética Este departamento es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario o turístico, gracias a su proximidad a la playa y a los puntos neurálgicos de la ciudad. Una propiedad que lo tiene todo: ubicación estratégica, luminosidad, comodidad y una zona que garantiza alta demanda durante todo el año. No deje pasar esta oportunidad. Exp. Aprox.: $ 60.000 IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-IR L-IR

Departamento 2 Ambientes en Venta – Bolívar 2118, Excelente oportunidad para inversores o primera vivienda en una zona muy buscada. Departamento de 43 m² cubiertos con balcón francés y buena luminosidad. Living comedor con ventanal hacia el balcón a la calle, ideal para disfrutar de luz natural. Cocina con ventana propia, ventilación natural y calefón instalado. Dormitorio al contrafrente, con placard empotrado, buena ventilación e iluminación. Baño completo con ventiluz que asegura la correcta circulación de aire. Estado original, para que lo personalices a tu gusto. Edificio con obra de gas nueva, mejorando la seguridad y el confort. Ubicado en un segundo piso, ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. No pierdas esta oportunidad, ¡consultanos para más información o visita! *fotos amobladas digitalmente, posible ambientacion. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Departamento Tipo Penthouse 4 Ambientes con Terraza y Parrilla Descripción General 4 ambientes - 3 dormitorios - 3 baños Este excepcional departamento tipo penthouse está situado en el noveno piso, ofreciendo una vista parcial al mar desde su amplio balcón terraza. Al ingresar, encontramos un recibidor exquisitamente decorado. A la izquierda, se despliega un espacioso living que se articula en forma de L con el comedor, culminando en una cocina equipada con mobiliario a medida, mesadas de acero inoxidable Jhonson y granito combinados. La cocina, con doble circulación y barra, tiene salida directa al balcón terraza, único en su tipo. Balcón Terraza El balcón terraza cuenta con un sector de quincho semi-cubierto, equipado con parrilla a leños, red de seguridad en todo su perímetro, luces y decoración. Además, tiene un sector descubierto ideal para tomar sol o disfrutar en familia. Quincho Cubierto Desde el living se accede al quincho cubierto, exclusivo del departamento, que cuenta con cerramiento en aluminio y vidrio, proporcionando un espacio adicional para reuniones y eventos. Sector de Dormitorios Hacia el otro extremo del departamento, se encuentra el sector de dormitorios. Este consta de dos habitaciones, cada una con su placard, y un baño completo. Además, en el área del living-comedor hay un toilette de cortesía. Tercer Dormitorio/Lavadero El tercer dormitorio cuenta con un toilette con ducha, que actualmente se utiliza como lavadero. Este penthouse combina confort, estilo y funcionalidad, creando un hogar ideal para aquellos que buscan lujo y comodidad en un entorno exclusivo. APTO CRÉDITO EXPENSAS $ 90.000 APROX. AIRE ACONDICIONADO EDIFICIO TODO CON OBRA DE GAS ECHA A NUEVO TOMA VEHÍCULOS EN PARTE DE PAGO I-CN L-CN IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.