OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA ALDREY – GÜEMES – TORREÓN A tan solo 1 cuadra del mar, en una de las ubicaciones más codiciadas de Mar del Plata, se presenta este luminoso departamento de 2 ambientes con dependencia que combina ubicación privilegiada, confort y un gran potencial de inversión. Detalles destacados: Comedor y habitación ala calle con vista lateral al mar Superficie total: 50 m² (48 m² cubiertos + 2 m² semicubiertos) Distribución: 2 ambientes con dependencia, 1 baño completo y 1 toilette Estado: Parcialmente reciclado, con obra de gas nueva Orientación noreste: sol pleno de mediodía y tarde Amoblado (no incluye televisores ni heladera) A solo metros del Shopping Aldrey, el centro comercial Güemes y el icónico Torreón del Monje Edificio en proceso de renovación de fachada, realzando su valor y estética Este departamento es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario o turístico, gracias a su proximidad a la playa y a los puntos neurálgicos de la ciudad. Una propiedad que lo tiene todo: ubicación estratégica, luminosidad, comodidad y una zona que garantiza alta demanda durante todo el año. No deje pasar esta oportunidad. Exp. Aprox.: $ 60.000 IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-IR L-IR

Dirección: Brown 2090, 7º “G” – Mar del Plata Descripción de la propiedad: Excelente departamento de 2 ambientes a la calle con balcón saliente, ubicado en un buen edificio en zona céntrica. Cuenta con 42 m² totales, íntegramente reciclado a nuevo con materiales y terminaciones de primera calidad. El living-comedor se proyecta hacia el exterior con salida al balcón, generando un ambiente luminoso y moderno. La cocina, equipada con amoblamiento de cierre suave y detalles en porcelanato italiano, se entrega con electrodomésticos a estrenar. El dormitorio dispone de placard empotrado y excelentes condiciones de luz natural. El baño fue completamente renovado con griferías y revestimientos de categoría. El departamento se vende totalmente amoblado y decorado, listo para habitar o invertir. Detalles adicionales: Calefacción individual Expensas: $120.000 Escribanía designada: Santa María Ideal para vivienda permanente o renta turística, por su calidad, ubicación y estado impecable. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. a-rb i-cntr

Departamento en Venta - Lamadrid al 2100 | Plaza Colón | Mar del Plata Superficie Total: 80 m² | 2 Dormitorios + Escritorio | 2 Baños ¡Viví a pasos del mar con estilo y comodidad! Te presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes a la calle, con un amplio balcón terraza y vista lateral al mar, ubicado a metros de la icónica Plaza Colón, en una de las zonas más codiciadas de Mar del Plata. Características principales: 🛋️ Living comedor a la calle con salida al balcón terraza, pisos de parquet plastificado y calefactor. 🌅 Balcón terraza de 4 x 1.7 m con vista lateral al mar, ideal para disfrutar desayunos soleados o tardes de relax. 🖥️ Dormitorio/escritorio a la calle (2 x 1.7 m), perfecto para home office. 🍽️ Cocina separada (2.5 x 2 m), revestida en porcelanato, con equipamiento a estrenar: Heladera con freezer Drean Termotanque Rheem Cocina Florencia Muebles de guardado modernos Toilette revestido en porcelanato (1.5 x 1.5 m). Dormitorio principal (4 x 3 m), piso parquet, doble placard y sommier 2 plazas. Segundo dormitorio (4 x 3 m), piso parquet, doble placard y dos sommiers de 1 plaza. Baño completo con bañera, totalmente revestido en porcelanato (2.1 x 1.7 m). Pasillo de distribución con calefactor. Todo nuevo, listo para mudarte: Muebles, artefactos de iluminación, cortinas y decoración INCLUIDOS en el precio. Mobiliario a estrenar en todos los ambientes. Superficie cubierta: 73 m² Superficie total: 80 m² Ubicación privilegiada, a pasos de la costa, del centro y rodeado de servicios, comercios y transporte. Ideal para vivienda permanente, alquiler temporario o inversión segura. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar en Mar del Plata! Expensas : $90.000 mensual aprox. Nov 24 IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-RB I- GSCH