VENTA Superficie: 1.000 M2 Ubicacion: Padre Nusdeoffer y Los Avellanos, Colina de los Padres Bienvenido al lugar perfecto para construir la casa de tus sueños. Presentamos este impresionante lote de 1000 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en Sierra de los Padres, a solo una cuadra del acceso principal y en una tranquila calle sin salida que garantiza la máxima privacidad. Características Destacadas: Amplitud y Versatilidad: Con 1000m2 de terreno, este lote ofrece un lienzo en blanco para crear la residencia perfecta adaptada a tus necesidades y gustos personales. Ubicación Estratégica: A solo una cuadra del acceso principal a Sierra de los Padres, este lote ofrece la combinación ideal de tranquilidad y accesibilidad. Privacidad Exclusiva: Ubicado en una calle sin salida, disfrutarás de la serenidad y la privacidad que brinda esta ubicación única. Entorno Natural: Rodeado de la belleza natural de Sierra de los Padres, este lote ofrece un ambiente tranquilo y relajado para tu futura residencia. Este lote representa una oportunidad única para construir la casa que siempre has soñado en un entorno que combina la comodidad de acceso con la tranquilidad de la naturaleza. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad en Sierra de los Padres! SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE PERMUTA POR GALPON O LOTE EN MAR DEL PLATA SOBRE AV LURO. AV COLON, AV INDEPENDENCIA, ETC IVAN REDONDO REG 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. MH

EN VENTA – LOTE N.º 56 | BIO 1 – DEVELOPER PARK En la mejor zona del barrio Barrio Privado Premium | Mar del Plata 50% Contado. 50% Financiado. Escuchan otras alternativas. Descubrí la oportunidad de construir tu futuro en uno de los desarrollos más exclusivos y prometedores de Mar del Plata. Este lote de 678 m², con sol pleno durante todo el día, es el escenario perfecto para crear tu hogar o desarrollar una inversión con visión. Ubicado en el Barrio Privado Developer Park, a solo 2 minutos de la rotonda de Av. Constitución, este proyecto se erige en el corazón de una de las zonas de mayor crecimiento comercial y residencial de la ciudad. Rodeado de naturaleza, confort y seguridad, Developer Park redefine el concepto de calidad de vida. Un entorno diseñado para disfrutar, invertir y vivir bien Sobre un predio de 30 hectáreas, Developer Park combina la tranquilidad del entorno natural con la sofisticación de un desarrollo urbano de alta categoría. El Club House de 700 m² actúa como el eje social del barrio, ofreciendo un “Park Lounge” con cafetería, biblioteca y juegos de mesa, además de espacios pensados para el bienestar y el encuentro. El complejo está organizado en cuatro zonas conectadas por un sendero saludable, que une las áreas de servicios con las plazas, los sectores deportivos y las zonas residenciales, fomentando la vida activa y el contacto con la naturaleza. Aquí, cada detalle fue concebido para elevar tu estilo de vida: Piscinas climatizadas, spa, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y espacios recreativos se integran armónicamente para disfrutar todos los días del año. Características destacadas del desarrollo Superficie y distribución Emplazado sobre un predio de 30 hectáreas 300 unidades funcionales (250 lotes y 3 edificios multifamiliares de 1.715 m²) Lote 56 – BIO 1: 678 m² con excelente orientación solar Amenidades y bienestar Club House de 700 m² con Park Lounge, cafetería, biblioteca y juegos Piscina climatizada con solárium + piscina infantil con parque acuático Gimnasio totalmente equipado, salón de yoga y área de relax Spa con hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y sala de masajes Microcine, Kids Club y dos salones de usos múltiples (capacidad para 28 personas cada uno, con posibilidad de unificación) Sendero peatonal verde con estaciones de ejercicios y juegos infantiles Sendero perimetral para running y paseos en bicicleta Área deportiva 2 canchas de tenis 1 cancha de fútbol 1 cancha multipropósito Seguridad y tecnología Sistema de triple alambrado perimetral: olímpico, electrificado y protector Circuito cerrado de vigilancia con cámaras termográficas y domos 360° Puesto de monitoreo independiente las 24 horas Compromiso eco-friendly Sistema de lavado de vehículos con reciclado de agua Recolección diferenciada de residuos Redes subterráneas de electricidad, gas, agua corriente, cloacas y telecomunicaciones Una inversión con visión de futuro Developer Park no es solo un lugar para vivir: es una propuesta de vida contemporánea, donde la seguridad, la naturaleza y la comunidad se integran en equilibrio. Su ubicación estratégica, su infraestructura premium y su plan de crecimiento sostenido garantizan una revalorización continua a corto y mediano plazo. Viví diferente. Invertí con inteligencia. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada y conocer tu próximo lote en Developer Park. Exp. Aprox.: $ 300.000 IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-IR

Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario en Zona Estratégica Presentamos un excepcional terreno con un enorme potencial de desarrollo ubicado en una zona de alto crecimiento. Este espacio es ideal para la realización de cualquier tipo de actividad inmobiliaria, desde proyectos residenciales hasta emprendimientos comerciales o industriales, gracias a su ubicación estratégica y a la versatilidad que ofrece el entorno. Con acceso a las principales vías de comunicación y cercanía a áreas urbanas de gran demanda, este terreno se adapta perfectamente a cualquier uso que desees implementar: viviendas multifamiliares, edificios de oficinas, locales comerciales, depósitos o incluso desarrollos mixtos. La flexibilidad en la normativa local permite optimizar el aprovechamiento del espacio, maximizando la rentabilidad del proyecto. Además, la zona en la que se encuentra ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años, lo que garantiza una inversión segura y con gran proyección a futuro. Servicios de infraestructura como electricidad, agua, gas y telecomunicaciones están disponibles, asegurando que cualquier emprendimiento pueda desarrollarse con rapidez y eficiencia. Si buscas un terreno con alto potencial y la libertad de ejecutar cualquier tipo de proyecto inmobiliario, esta es tu oportunidad. Visibilidad, conectividad y proyección de futuro: todo lo que necesitas para un desarrollo exitoso. Superficie total aproximada: 650 m² Frente: 15 metros Fondo: 43,30 metros Ubicación: Rosales 2270 entre Av. Cervantes y Giacobini (pegadito a Av. De los Trabajadores) Zona Punta Mogotes IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. C-IR L.D