VENTA Superficie: 1.000 M2 Ubicacion: Padre Nusdeoffer y Los Avellanos, Colina de los Padres Bienvenido al lugar perfecto para construir la casa de tus sueños. Presentamos este impresionante lote de 1000 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en Sierra de los Padres, a solo una cuadra del acceso principal y en una tranquila calle sin salida que garantiza la máxima privacidad. Características Destacadas: Amplitud y Versatilidad: Con 1000m2 de terreno, este lote ofrece un lienzo en blanco para crear la residencia perfecta adaptada a tus necesidades y gustos personales. Ubicación Estratégica: A solo una cuadra del acceso principal a Sierra de los Padres, este lote ofrece la combinación ideal de tranquilidad y accesibilidad. Privacidad Exclusiva: Ubicado en una calle sin salida, disfrutarás de la serenidad y la privacidad que brinda esta ubicación única. Entorno Natural: Rodeado de la belleza natural de Sierra de los Padres, este lote ofrece un ambiente tranquilo y relajado para tu futura residencia. Este lote representa una oportunidad única para construir la casa que siempre has soñado en un entorno que combina la comodidad de acceso con la tranquilidad de la naturaleza. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad en Sierra de los Padres! SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE PERMUTA POR GALPON O LOTE EN MAR DEL PLATA SOBRE AV LURO. AV COLON, AV INDEPENDENCIA, ETC IVAN REDONDO REG 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. MH

VENTA Superficie terreno: 600 M2 Ubicacion: Nestor entre Margarita y Marta, Sierra de los Padres Terreno en venta – Sierra de los Padres – 600 m² en excelente ubicación Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Sierra de los Padres, este lote de 600 m² (20 x 30) ofrece una oportunidad única para quienes buscan construir su vivienda o emprendimiento en un entorno natural, seguro y con excelente proyección. El terreno presenta un entorno consolidado, con construcciones de calidad en sus alrededores y fácil acceso desde los principales ingresos a la sierra. Su topografía es favorable para el desarrollo de proyectos residenciales, rodeado de verde, aire puro y tranquilidad. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o desarrollo turístico. - Zona alta y con muy buen entorno - Excelente orientación - A minutos del centro comercial de la sierra - Escritura inmediata IVAN REDONDO REG 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. MH

VENTA TERRENO EN ESQUINA – LOS PINARES Ubicado sobre calle López de Gomara, en el barrio Los Pinares, este lote en esquina representa una excelente oportunidad para desarrollo residencial en una zona consolidada y de crecimiento constante. Se encuentra a pocas cuadras de Parque Luro, con buen entorno y fácil acceso a arterias principales. El terreno cuenta con una superficie total de 415 m², completamente descubierto, lo que permite una planificación flexible del proyecto a desarrollar. Posee zonificación R5, correspondiente a uso residencial de baja densidad, destinada principalmente a viviendas unifamiliares, ideal para construcción de casa individual o proyecto acorde a normativa vigente. Dispone de servicios de agua corriente, cloaca y electricidad, lo que agiliza y optimiza cualquier emprendimiento constructivo. Una opción sólida tanto para vivienda permanente como para inversión, en un barrio tranquilo, bien ubicado y con excelente proyección. Consultanos para más información o para coordinar una visita. IVAN REDONDO REG 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-RB INM-DP

VENTA LOTE CON LOSAS – PLAYA SERENA Excelente oportunidad de inversión en Playa Serena, a tan solo 100 metros del mar y de la Ruta 11, ubicado sobre calle principal del barrio, en una zona con crecimiento sostenido y fuerte proyección inmobiliaria. El lote cuenta con proyecto iniciado y dos losas construidas, lo que permite avanzar rápidamente en el desarrollo y reducir tiempos y costos de obra. Detalles del proyecto existente: Losa frontal: destinada a local comercial de 4,55 x 10 metros, con proyecto de departamento en planta alta que incluye: Tres dormitorios Sala de estar Cocina-comedor Dos baños Losa posterior: superficie aproximada de 80 m², con altura de 3 metros, ideal para: Cocheras Desarrollo de unidades funcionales en planta baja y alta Espacio verde intermedio: 7,47 metros, que aporta ventilación, iluminación y posibilidad de patio o área común. Entrada de autos pasante, un valor agregado clave para usos comerciales o residenciales. Propiedad ideal para inversores y desarrolladores que buscan generar renta, explotar un local comercial o continuar un proyecto habitacional en una ubicación estratégica, con comercios, transporte y la playa a pocos pasos. Ubicación, proyección y rentabilidad, todo en una sola propiedad. Una oportunidad concreta para invertir con visión y respaldo. IVAN REDONDO REG 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-RB D.D-GRAC.

Terreno en venta – 261 m2– Excelente entorno verde Ubicado en Calle 499 entre 22 y 24, este lote ofrece una muy buena oportunidad para quienes buscan construir en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con un entorno residencial en crecimiento. La parcela corresponde a la Circ. 4, Sección V, Manzana 27, Parcela 11, con una superficie total de 261 m², distribuidos en 12 metros de frente por 22 metros de fondo. El terreno se encuentra a nivel de la calle, con frente despejado y un marco natural formado por arboleda consolidada en las inmediaciones. La zona presenta buen acceso, calles amplias y un entorno sereno, ideal para vivienda permanente o desarrollo de un proyecto de baja densidad. A pocos metros hay espacios verdes y juegos infantiles, lo que suma atractivo para familias y quienes valoran la vida al aire libre. Una alternativa sólida para invertir, construir y disfrutar de un sector en pleno desarrollo. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-RB P-I

EN VENTA – LOTE N.º 56 | BIO 1 – DEVELOPER PARK En la mejor zona del barrio Barrio Privado Premium | Mar del Plata 50% Contado. 50% Financiado. Escuchan otras alternativas. Descubrí la oportunidad de construir tu futuro en uno de los desarrollos más exclusivos y prometedores de Mar del Plata. Este lote de 678 m², con sol pleno durante todo el día, es el escenario perfecto para crear tu hogar o desarrollar una inversión con visión. Ubicado en el Barrio Privado Developer Park, a solo 2 minutos de la rotonda de Av. Constitución, este proyecto se erige en el corazón de una de las zonas de mayor crecimiento comercial y residencial de la ciudad. Rodeado de naturaleza, confort y seguridad, Developer Park redefine el concepto de calidad de vida. Un entorno diseñado para disfrutar, invertir y vivir bien Sobre un predio de 30 hectáreas, Developer Park combina la tranquilidad del entorno natural con la sofisticación de un desarrollo urbano de alta categoría. El Club House de 700 m² actúa como el eje social del barrio, ofreciendo un “Park Lounge” con cafetería, biblioteca y juegos de mesa, además de espacios pensados para el bienestar y el encuentro. El complejo está organizado en cuatro zonas conectadas por un sendero saludable, que une las áreas de servicios con las plazas, los sectores deportivos y las zonas residenciales, fomentando la vida activa y el contacto con la naturaleza. Aquí, cada detalle fue concebido para elevar tu estilo de vida: Piscinas climatizadas, spa, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y espacios recreativos se integran armónicamente para disfrutar todos los días del año. Características destacadas del desarrollo Superficie y distribución Emplazado sobre un predio de 30 hectáreas 300 unidades funcionales (250 lotes y 3 edificios multifamiliares de 1.715 m²) Lote 56 – BIO 1: 678 m² con excelente orientación solar Amenidades y bienestar Club House de 700 m² con Park Lounge, cafetería, biblioteca y juegos Piscina climatizada con solárium + piscina infantil con parque acuático Gimnasio totalmente equipado, salón de yoga y área de relax Spa con hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y sala de masajes Microcine, Kids Club y dos salones de usos múltiples (capacidad para 28 personas cada uno, con posibilidad de unificación) Sendero peatonal verde con estaciones de ejercicios y juegos infantiles Sendero perimetral para running y paseos en bicicleta Área deportiva 2 canchas de tenis 1 cancha de fútbol 1 cancha multipropósito Seguridad y tecnología Sistema de triple alambrado perimetral: olímpico, electrificado y protector Circuito cerrado de vigilancia con cámaras termográficas y domos 360° Puesto de monitoreo independiente las 24 horas Compromiso eco-friendly Sistema de lavado de vehículos con reciclado de agua Recolección diferenciada de residuos Redes subterráneas de electricidad, gas, agua corriente, cloacas y telecomunicaciones Una inversión con visión de futuro Developer Park no es solo un lugar para vivir: es una propuesta de vida contemporánea, donde la seguridad, la naturaleza y la comunidad se integran en equilibrio. Su ubicación estratégica, su infraestructura premium y su plan de crecimiento sostenido garantizan una revalorización continua a corto y mediano plazo. Viví diferente. Invertí con inteligencia. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada y conocer tu próximo lote en Developer Park. Exp. Aprox.: $ 300.000 IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-IR

Excelente lote en Sierra de los Padres – Oportunidad única de inversión Se ofrece a la venta un lote de 784 m², ubicado sobre Calle Bruno 35, entre Cecilia y San Martín, a tan solo media cuadra del mástil, uno de los puntos más emblemáticos y reconocibles de Sierra de los Padres. El terreno se caracteriza por su superficie despejada, con muy pocos árboles y sin presencia de piedras, lo que facilita significativamente cualquier proyecto de construcción. Cuenta con todos los servicios disponibles, asegurando comodidad y practicidad desde el primer momento. Su entorno residencial, tranquilo y consolidado, lo convierte en la opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, ofreciendo un equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y accesibilidad. Una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en un terreno listo para construir en una de las zonas más solicitadas de Sierra de los Padres. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-EM L.T

Gran Lote en Venta – Barrio Rumencó Joven, Mar del Plata En pleno auge inmobiliario de la zona sur de Mar del Plata, se desarrolla Rumencó Joven, un nuevo barrio que combina naturaleza, urbanismo de calidad y un gran futuro de crecimiento. El barrio Urbanización de 43 hectáreas, frente al reconocido barrio privado Rumencó. Compuesto por 370 lotes unifamiliares, un club deportivo y un colegio primario/ secundario. Obras de infraestructura completas: red vial, hidráulica, eléctrica en MT y BT, corrientes débiles, agua potable, red cloacal, gas, alumbrado público y obras civiles asociadas. Avances firmes en urbanización y un entorno en constante valorización. El lote 145 – una ubicación privilegiada Superficie total: 643,06 m². Medidas: 16,45 m de frente x 30 m de fondo, con apertura de fondo de 26,42 m. Totalmente nivelado y listo para construir, sin necesidad de movimientos de suelo. En altura respecto a la laguna, lo que lo convierte en un lote único y estratégico dentro del barrio. Ideal para construir tu nuevo hogar en un entorno moderno, seguro y con gran proyección. Ubicación inmejorable, rodeado de naturaleza, a minutos de la ciudad y en un barrio con todo lo que necesitás para disfrutar de la vida en familia. Consultanos y recorramos juntos Rumencó Joven. Exp. Aprox.: $ 350.000 IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Venta terreno en Ruta 226 sobre Colectora entre 32 y 34, tiene una superficie total de 240 m2. Frente de 12 m por 20 m de fondo. Terreno sobre zona comercial, industrial y urbana. Cerca del Barrio El Cruce. Calle colectora asfaltada. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

LOTE EN BARRIO SANTA ISABEL (CHAPADMALAL) DE 450 METROS CUADRADOS, UBICADO EN CALLE 819 ENTRE 22 Y 25 A POCAS CUADRAS DEL MAR, CUENTA CON SERVICIO DE LUZ. RB IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario en Zona Estratégica Presentamos un excepcional terreno con un enorme potencial de desarrollo ubicado en una zona de alto crecimiento. Este espacio es ideal para la realización de cualquier tipo de actividad inmobiliaria, desde proyectos residenciales hasta emprendimientos comerciales o industriales, gracias a su ubicación estratégica y a la versatilidad que ofrece el entorno. Con acceso a las principales vías de comunicación y cercanía a áreas urbanas de gran demanda, este terreno se adapta perfectamente a cualquier uso que desees implementar: viviendas multifamiliares, edificios de oficinas, locales comerciales, depósitos o incluso desarrollos mixtos. La flexibilidad en la normativa local permite optimizar el aprovechamiento del espacio, maximizando la rentabilidad del proyecto. Además, la zona en la que se encuentra ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años, lo que garantiza una inversión segura y con gran proyección a futuro. Servicios de infraestructura como electricidad, agua, gas y telecomunicaciones están disponibles, asegurando que cualquier emprendimiento pueda desarrollarse con rapidez y eficiencia. Si buscas un terreno con alto potencial y la libertad de ejecutar cualquier tipo de proyecto inmobiliario, esta es tu oportunidad. Visibilidad, conectividad y proyección de futuro: todo lo que necesitas para un desarrollo exitoso. Superficie total aproximada: 650 m² Frente: 15 metros Fondo: 43,30 metros Ubicación: Rosales 2270 entre Av. Cervantes y Giacobini (pegadito a Av. De los Trabajadores) Zona Punta Mogotes IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. C-IR L.D

Venta de Lote Frente al Mar en Felix U Camet 3425, Apto para construcción de edificio Primera linea del mar. Zona R3 Medidas 15 metros de frente. Total 417 mtrs cuadrados Laterales irregulares:26,84m NordEste y 32,32m SudEste IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. L-OI

Venta de terreno en la ciudad de Balcarce Zona Cerro El Triunfo en constante crecimiento. Calle 41 e/ 36 y 38 Valor U$S 34.900 Zona residencial más tranquila de la ciudad. A una cuadra del Cerro El Triunfo, Escuela N 6. Cercanía a Sierra La Barrosa y El Mirador, y Geoparque Pun-Antú. Rodeado de Locales comerciales de distintos rubros. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. C-IR

2 terrenos de 10 x 50, sumando un total de ambos de 20 metros de frente x 50 metros de fondo, dando un total de 1000m2, cuenta con pozo de agua y medidor de luz eléctrica, ubicado en el pueblo los Pinos del partido de Balcarce. Este Hermoso y turístico pueblito en crecimiento 15 kilómetros de Balcarce por ruta 55, tiene su origen en 1900 con la apertura de su cantera, y con la posterior llegada del ferrocarril en 1907 tuvo su primera expansión. Su nombre lo toma justamente del establecimiento Los Pinos dedicado a la explotación agropecuaria en la zona. El pueblo cuenta con una plaza central enfrentada a el destacamento policial, la capilla de la Exaltación de la cruz y la Delegación Municipal, obra del reconocido arquitecto Ítalo-argentino Francisco Salomone. Con el cierre de la cantera se dejó de explotar la comercialización zonal de piedra, arena y arcilla, focalizándose más en el sector agropecuario. En los últimos años Los Pinos es elegido lugar de descanso, con un creciente desarrollo urbanístico y turístico. -PUNTOS TURISTICOS VIEJA CANTERA TURISTICA VIÑEDOS VIEJAS VIAS DEL TREN QUE SUELEN USARSE PASEOS EN MONTANBIKE Y CAMINATAS SIERRAS Y SENDEROS LAGUNA CORRAL DEL INDIO -OTROS DATOS DE INTERES: EDUCACIÓN: Jardín de infantes N° 904 “Alfonsina Storni”, Escuelas primaria N° 19 “John F. Kenedy”. SALUD: Sala de primeros auxilios. SECTORES COMERCIALES: Comercios esenciales en zona de accesos. SERVICIOS PUBLICOS: Luz. TRANSPORTE: 3 servicios por día. PLAZAS “Vicente Ángel Núñez”. CULTURA: Obra de arquitecto Salamone. ZONIFICACIÓN: Complementaria 1 y Residencial 3. CLUBE: Club Atlético Los Pinos. IVAN REDONDO – INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. C-IR L-D

Venta de casa a terminar con planos aprobados en lote de 13,30 metros de frente por 40 metros de fondo. En calle 40 entre 5 y 7 ciudad de Balcarce. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

BARRIO AEROPUERTO - ZONA RESIDENCIAL -TODOS LOS SERVICIOS - ZONA TODO EL AÑO

OPORTUNIDAD !! Amplio Lote de 10 x 46 con todos los Servicios ZONA MUY COMERCIAL RETASADO!!!